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北京新房预售价创历史新高

  • uidcsol
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  • 5595
  • 2017-08-09 12:52:31

北京新房预售价创历史新高

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网友回复

  • uidcsol
  • 2017-08-09 12:53:20发表
  • 1楼

根据北京市住建委的信息,8月5日,位于丰台区的华润昆仑域、北京金茂府和招商中国玺项目取得预售许可证,预售均价皆为9.5万元/平方米。这是今年首批均价超过8万元的新房项目。在此之前,8万元一直被视为北京新房市场的价格“红线”。

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  • uidcsol
  • 2017-08-09 12:54:03发表
  • 2楼

北京是执行“限价令”较为严厉的城市。在此之前,今年不仅没有单价超过8万元的项目获批,在已经获批的项目中,预售价格也普遍被认为低于市场水平。这也导致一些房企延缓拿证,新房市场供应和成交均处于相对低位。

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  • uidcsol
  • 2017-08-09 12:54:58发表
  • 3楼

坚守了7个多月后,北京新房单价8万元的“红线”终于告破。

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  • uidcsol
  • 2017-08-09 12:55:18发表
  • 4楼

据悉,在北京的官方文件和公开表态中,均没有将新房价格控制在8万元的说法。但由于此前尚未有超过这一价格的项目获批,因此8万元也被业界默认为新房价格“红线”。


但上述房企人士表示,这种“红线”不能代表市场的真实水平。按照他的观点,北京三环内的一些二手房价格已经超过10万元,如果把新房价格全部限制在8万元以下,显然不能与市场的真实需求相匹配。


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  • excel20
  • 2017-08-09 20:43:20发表
  • 5楼

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