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仿古小镇就须走好可持续发展之路

  • 邯磁力
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  • 2019-02-27 10:51:25

位于四川成都市成华区的仿古特色街区龙潭水乡,投资巨大,占地面积达220亩,历时4年打造,清一色江南仿古式建筑,曾被誉为成都的“清明上河图”。刚开业的时候,很热闹,不少游客慕名而来。但好景不长,如今,酒店、婚庆基地、饭店等绝大多数商铺纷纷关门,平时游人很少。

  正如市民所言,花巨资打造的仿古小镇,几乎成为一座空城,不仅影响城市形象,更会浪费宝贵的土地资源。据悉,龙潭水乡总投资约20亿元,在规划设计上参考了周庄、同里、乌镇等江南园林建筑,与北派园林建筑相结合,12条主体街巷分别以《红楼梦》中的金陵十二钗命名。即便有过风光岁月,但如今,“这项目算是搞歇火了!”。

  其实不难发现,类似的现象并非是孤案。尤其是在强调文化传承的当下,一些地方不顾实际、缺乏科学规划,且投入巨资,打造仿古小镇。正如有专家指出,表面看文化色彩浓郁,如小桥流水、复古宅院、雕梁画栋;实则缺乏深厚底蕴和独特性。也就不难理解,一哄而上追捧仿古小镇建设,也就难免会沦入昙花一现尴尬之境。

  以成都市龙潭水乡为例,之所以会陷入困境,借助媒体报道,因市场变化、经营理念和资金链断裂等多重因素影响,导致龙潭水乡项目运营停滞,原入驻商家经营困难。比如,其中存在的定位模糊问题,其本质上是园区配套项目,但一些经营者却是奔着旅游区来投资的。加之位置偏僻,以及交通路况不理想,且缺乏好玩、有趣的资源,昙花一现也就是必然。

  仿古小镇建设避免昙花一现,实事求是与科学规划是基础。比如,项目设计不切实际,不考虑人口集聚度、交通状况、公共服务等,即便投入再多建设仿古小镇,不仅很难把旅游项目支撑起来,而且也会造成烂尾项目的存在。故此,仿古小镇建设,最基本的应与当地生态、文化、产业相结合,不能只看到眼前利益,更须着眼全局与长远。

  同样,诚如媒体评论,仿古小镇不宜一哄而上。其中道理不难理解,一哄而上、竞相模仿,不仅缺乏深厚底蕴和独特性,更会丧失竞争力,吸金点也就更无从谈起。“努力营造传承特色文化和良风美俗的浓郁社会氛围和长久消费机制”这样的意识应当有,而要做到此,就须少些盲目效仿,应借助独特的文化资源找到适合自己的空间表达方式。

  仿古小镇建设绝不应该成为拍脑袋决策的产物,所以在决策上更须慎之又慎。昙花一现的仿古小镇建设某种程度而言,就是决策失误所致。而大量人力物力财力投入,却换来一堆烂尾项目,岂能不令人心疼。更何况,昙花一现的仿古小镇背后,不仅影响城镇形象,更会浪费宝贵的土地资源,乃至伤害投资者信心。所以,仿古小镇就须走好可持续发展之路。


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